Для чего нужен генплан
Разработка генплана — это большая и ответственная работа, от которой напрямую будет зависеть конечный результат. Специалистам предстоит учесть все санитарные и противопожарные нормы при расположении объектов на плане, при этом органично вписывая их в общую концепцию ландшафтного дизайна участка. В результате получается план участка со всеми деталями, который можно начинать воплощать в жизнь, опираясь на него и остальную техническую документацию.
Генплан выполняет две основные задачи:
- Основная цель работы — оптимальным образом расположить на участке все запланированные объекты благоустройства и озеленения, учитывая все особенности рельефа местности, а также расположения уже существующих строений, коммуникаций и прочих объектов.
- Не менее важный, но более формальный момент: генплан — это основной документ для согласования застройки участка с госорганами для получения разрешения на строительство.
Планировка участка зависит от множества факторов: площади, особенностей рельефа, общей стилистики и индивидуальных дизайнерских решений.
На генеральном плане загородного участка можно увидеть:
- общую схему дачного участка в заданном масштабе, с точными границами и площадью;
- расположение всех строений — как уже существующих, так и планируемых;
- расположение существующих коммуникаций и схему подведения новых;
- расположение дорожек, беседок, лестниц, водоемов и других элементов благоустройства;
- план по озеленению (какие существующие растения сохраняем, какие убираем и какие добавляем).
Цена составления генплана зависит от нескольких факторов: площади участка, особенностей рельефа, сложности дизайна и других. Чтобы заказать расчет стоимости генплана участка, свяжитесь с нашими консультантами.
